Leasing operativo e finanziario: le differenze spiegate bene

La differenza principale tra il leasing operativo e il leasing finanziario sta nel loro obiettivo finale e nel trattamento contabile.

Innanzitutto però spieghiamo cos'è un leasing.

Leasing: definizione semplice

In parole povere e semplici, il leasing è un contratto che permette di utilizzare un bene - ad esempio un automobile, un'abitazione, un compute - per un certo periodo di tempo, dietro il pagamento di un canone mensile.

Pensa al leasing come a una sorta di affitto.

Ora torniamo alla differenza tra operativo e finanziario.

Leasing operativo

L'obiettivo del leasing operativo è il finanziamento dell'utilizzo di un bene per un periodo di tempo determinato, in genere più breve della vita utile del bene stesso.

I canoni di leasing sono considerati costi di esercizio nell'anno in cui vengono pagati.

Il bene non viene iscritto nell'attivo di bilancio dell'impresa.

Caratteristiche principali

• La durata è flessibile e può essere anche molto breve;
• i canoni sono più bassi
• alla scadenza del contratto vi è generalmente la possibilità di sostituire il bene in uso con uno più nuovo;
• i rischi e i costi di obsolescenza del bene sono a carico della società concedente;
• alla fine del contratto non è prevista alcuna opzione di riscatto .

Leasing finanziario

A differenza del precedente, qui l'obiettivo ultimo è il finanziamento dell'acquisto di un bene, con la possibilità di riscattare la proprietà del bene alla scadenza del contratto.

In questo caso il bene viene iscritto nell'attivo di bilancio dell'impresa.

I canoni di leasing sono suddivisi in:

1. una quota capitale (ammortamento del bene);
2. una quota interessi.

Caratteristiche principali

• La durata del leasing finanziario è in genere più lunga del leasing operativo;
• i canoni sono più alti;
• c'è la possibilità di riscattare il bene alla scadenza del contratto a un prezzo predeterminato;
• i rischi e i costi di obsolescenza del bene sono a carico dell'utilizzatore;
• si richiede un anticipo e garanzie più consistenti.

Le differenze in sintesi

La scelta tra i due tipi di leasing dipende da diversi fattori, tra cui le esigenze aziendali, la tipologia di bene, la situazione finanziaria dell'impresa e il costo del denaro.

In questo articolo abbiamo riassunto in modo ordinato alcune informazioni generiche: tuttavia è sempre consigliabile consultare un professionista per avere una valutazione personalizzata della propria specifica situazione.